中海觀園比聯發悦尚居好。中海觀園西眺千年大雁塔,南望大唐芙蓉園,東攬曲江海洋世界,北臨地鐵三號沿線,地段優勢自然凸顯。高層住宅物業類型和沿街式商鋪、大型集中商業等多種商業物業類型,滿足了中高端消費者的自住、投資、自用、度假等多種需求。
聯發悦尚居:好
聯發悦尚居位於科學公園的西南角,部分户型可以直接看科學公園景觀,算是一個景觀優勢。
另外,項目東側雖有華裕路,但是車流和噪音都不是特別明顯,北東西側三學府環繞,出門即學校。
但項目位於科學公園的西南角,屬於光明核心區的邊緣,相較於深業頤瑞府和宏發萬悦山,地理位置上具備比較大的劣勢,短期內周邊應該不會有特別多的住宅或者產業。