一般來説,租客租房,空調漏氟是房東修還是租客修沒有明確的説法,如果租客租房不久空調就漏氟了,是要由房東來修的,但如果租客租房時間長達幾年後空調漏氟,那就應該由租客修了。
這種情況下可以找房東的。
空調漏水有可能造成房屋損壞或者影響到樓下房屋,應第一時間和房東聯繫,告知情況。
房東知曉後可以聯繫維修,或者房東授權租客聯繫維修,費用由房東承擔。
如果能證明是租客使用不當造成的空調漏水維修費用應由租客承擔。
租房後空調加氟的應該由房客出。
一般空調壓縮機連續運轉30分鐘後,會出現缺氟的情況。具體反應為以下現象:
1、空調的氣管閥門發乾,用手觸摸沒有明顯的涼感。
2、液管閥門結霜。其原因是“缺氟”導致液管內壓力下降,沸點降低,使閥門温度低於冰點。
3、打開室內機面板,取下過濾網,可發現部分蒸發器結露或結霜。
4、室外機排風沒有熱感。其原因是製冷劑不足導致冷凝壓力、冷凝温度都降低,排風温度也隨之降低。
5、排水軟管排水斷斷續續或根本不排水。因為蒸發器製冷面積減少,結露面積就也會減少,凝結水量降低。