20層2樓反水的概率大概是有20%~30%，其實這個還是要看整體的房屋設計的，現在有很多開發商排水管道設計都是非常合理的，那高層2樓就不會出現反水的情況，但也有的管道設計不是特別合理，那在使用的過程當中還是會出現這種問題的。
當然大家在裝修的時候也是可以改造管道的，但是在改造之前還是需要諮詢一下開發商的，改造肯定要合理的，否則還會影響以後的管道使用情況的。
老房子會。其實大家説的就是衞生間反水，之所以説二樓最容易反水，是因為在一樓單獨下水的情況下，二樓是整樓管道的最低點，如果樓上往下水道亂扔東西，或者是老舊管道油污嚴重，都會導致管道堵塞。污水排不出，就可能會從距離排水口最近的二樓反流出來。二樓返水這個問題確實存在，不過新房問題不大，老房就不建議買了。
但已經買了的也不要擔心，今天教大家幾招如何解決，讓二樓也住的舒心。
第一：有個一勞永逸的辦法，就是所有下水都自己拉管，跟一樓一樣走獨立下水，管道引出室外，直接通向地下污水池，不過外牆接管要看物業同不同意~
第二廚房反水，做溢流管，就是在廚房的下水管底端用三通接根溢流管伸到外牆或者設備平台上，當管道堵塞時，主管裏原本要反流進二樓管道的污水會從這個溢流管溢出，不會反到洗碗池。實在不放心就在三通和水池中間安一個球閥，出門就關閥門。一旦溢流口有水流出就是管道堵塞的提示信號，能立刻通知物業處理，減少損失。
也可以在廚房下水裝止回閥，主要作用就是防止下水倒流，注意止回閥一定要安在支水管，不能安在主水管。
第三：馬桶反污水，買一個密封法蘭圈安裝馬桶時壓在馬桶下方，單向開合的橡膠密封圈，阻攔污水上返，價格便宜，效果也可以，缺點是時間一長彈簧，密封圈會老化，建議五年左右換一次。
第四：管道養護，隔段時間用管道疏通劑沖洗下水道，清理管道內壁的油污。一般一樓會留有管道檢修口，每季度或者半年讓物業檢查一次。
總而言之，能獨立接管的就獨立接管，不能的溢流管＋止回閥也完全夠用了。
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