寫字樓產權單位、轄區物業管理企業、當地住房和城鄉建設局。
寫字樓屬於辦公用物業類地產。寫字樓是既可以出租、銷售又可以自用的房地產。廣義上,商業地產可按不同標準細分,其中按用途分類比較符合實際,也比較容易理解。
物業管理資質並無區分寫字樓、工業區或是住宅區。