辦房產證前需要交哪些費用

1、產權登記費：(1)居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本(2)其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元如共有權證增收工本費10元/本。

2、其他税費具體如下：

(1)商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、營業税——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業税。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業税。

(2)房改房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%<如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納税費過户。

(3)經濟適用房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%。