法院查封房產會向房主下達查封通知書,不過一般都是在查封后傳達的。
查封、扣押當事人的財物,應當當場清點,開具清單,由當事人和辦案人員簽名或者蓋章,交當事人一份,並當場交付查封、扣押財物通知書。
法院會通知房主的。
詳細情況:
房子被法院查封是會有通知的,法院查封房產會向房主下達查封裁決書,不過一般都是在查封后傳達的。 
法律依據:根據《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,法院對不同財產的查封期限不同。對動產查封、扣押的期限為一年,對不動產查封的期限為兩年,對其他財產權凍結期限也為兩年,法律或者司法解釋另有規定的除外。