防水補漏原理是:
利用混凝土本身固有的化學性及多孔性，以水為載體，藉助水的滲透作用與混凝土內的化學物質產生反應，順着或逆着水壓方向產生作用，在混凝土微孔及毛細管中傳輸、充盈、催化混凝土內未完全水化的成份再次發生化學作用，形成不溶性的枝蔓狀結晶並與混凝土結合為整體，使任何方向來的水及其他液體被堵塞。當結構沒有水份時，晶威的活性成份會保持靜止狀態，但當與水份再次接觸時，上述的化學作用及封閉過程便會重複發生，而且會更深入到混凝土內，從而達到永久性的防水、防潮、耐化學腐蝕的目的，同時也起到保護鋼筋、增強混凝土結構強度的作用，可自我修復小於0.41mm的裂縫。且對人體無害、易於施工等特點，廣泛應用於工業與民用建築的地下結構、地鐵、橋樑、路面、飲用水廠、污水處理廠、電站、水利等工程。
防水補漏的常見的小常識，具體內容如下：
1、 塊體剛性防水層：以滲入防水劑的防水水泥砂漿為底層防水層，中間鋪
砌粘土磚等快材，再用防水水泥沙漿灌縫並抹防水面層。
2、 背襯材料：為控制密封材料的嵌添深度，防止密封材料和接縫底部粘結
在接縫底部與密封材料中間設置可變形的材料。
3、 蓄水屋面：在屋面防水層上蓄一定高度的水，起到隔熱作用的屋面。
4、 種植屋面：在屋面防水層上覆土或鋪設鋸末、蛭石等鬆散材料，並種植
植物，起到隔熱作用的屋面。
5、 倒置式屋面：將憎水性保温材料設置在防水層上的屋面。
6、 防水層耐用年限：指屋面防水層能滿足正常使用要求的期限。
7、 瀝青防水卷材：用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表面
撒佈粉狀、粒狀或片狀材料製成可捲曲的片狀防水材料防水補漏就那麼簡單!
8、 高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體、粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制
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