工程項目業主檔案資料目錄
一、報批報建
（一）行政許可
1、立項文件（含可研批覆、招標方案核准、區發改轉報文件）
2、項目建議書（代可研）
3、土地文件（區人民政府對建設用地的説明、土地業主單位的報告、國土局先行用地通知）
4、選址意見書
5、建設用地規劃許可證
6、用地紅線圖
7、規劃設計條件（含民航局淨空高程控制批覆）
8、總平面圖（含規劃、消防總平圖審查意見）
9、地質災害評估報告（含國土局備案表）
10、環境評估報告（含專家評估意見、環保局批覆）
11、建築方案審查意見
12、初步設計審查批覆
13、施工圖審查報告及回覆
14、施工圖消防審核意見
15、施工圖建設審查備案通知和建築節能審查備案表
16、施工圖防雷設計審核意見
17、施工圖規劃審查意見(含規劃現場審核意見)
18、建設工程規劃許可證
19、建設工程施工許可證
20、財政局招標控制價批覆和財評報告（含有價清單）
（二）技術文件
1、地勘報告
2、建築方案（含效果圖）
3、初步設計（含專家評估意見及回覆）
4、結構計算書
5、設計概算書
6、規劃、消防審核簽章的底層平面圖（見城建檔案備份資料）
7、施工圖紙（電子版）
（三）施工圖紙
1、設計總説明
2、總平面及豎向佈置圖
3、建築施工圖
4、結構施工圖
5、給排水施工圖
6、電照施工圖
7、通信施工圖
8、總圖工程施工圖（室外工程）
9、設計變更（設計變更通知、圖紙會審記錄、技術核定單均為設計變更範疇，資料見變更增量卷）
二、招標投標
（四）施工招標
1、招標公告
2、招標文件
3、開標資料
4、評標報告
5、中標候選人公示
6、中標通知書（建設、發改備案）
7、投標文件光盤（資格審查、技術標、商務標）
8、工程量清單
9、報建登記表
10、招標備案資料
（五）其他招標
1、代理公司招標資料（比選文件、網上報名邀請函、比選簽到冊、代理公司資質文件、隨機抽取記錄、代理合同、代理服務費計算辦法）
2、地勘單位招標資料（公告、邀請函、確定方案、資質文件、報價單、承諾書、授權委託書、會議記錄、中選通知書）
3、設計單位招標資料（公告、邀請函、確定方案、資質文件、報價單、承諾書、授權委託書、會議記錄、中選通知書）
4、監理單位招標資料（公告、邀請函、確定方案、資質文件、報價單、承諾書、授權委託書、會議記錄、中選通知書）
5、造價單位資料（公告、邀請函、確定方案、資質文件、報價單、承諾書、授權委託書、會議記錄、中選通知書）
6、審圖單位資料（資質文件、收費依據）
（六）各類合同
1、施工合同（建設、發改備案簽章，施工合同備案表）
2、施工企業資質文件（企業營業執照、資質等級證、機構代碼證、税務登記證、安全生產合格證蓋鮮章）
3、地勘合同（含結算單）
4、設計合同
5、監理合同（含項目部監理人員配置表）
6、造價合同（含結算單）
7、審圖合同
三、建設管理
（七）變更增量
1、設計變更通知
2、增量審批表（政府各部門意見和區政府領導簽字）
3、主管局給區政府的請示文件
4、施工單位增加造價的申請（總監審核簽字蓋章）
5、工程變更前現狀影像資料
6、變更內容的工程量清單
（八）專業工程
1、專業工程設計（含設計資質、設計合同）
2、專業工程審圖（含審圖合同、審圖報告及回覆、主體設計單位意見）
3、專業工程施工圖
4、專業工程造價和財評報告
5、專業工程施工資質
（九）資金撥付
1、資金台賬（會核中心、業主單位同一格式電子賬）
2、工程款撥付申請複印件（經辦人、項目負責人、法人代表簽字，撥付資料見會計憑證）
3、其他費用撥款申請複印件（經辦人、項目負責人、法人代表簽字，撥付資料見會計憑證）
4、工程款相關資料（撥款資料目錄、基本賬户開户許可證、工程款比例核算依據、履約保證金及核算依據、預付款擔保函、農民工工資擔保函及合同）
5、各類收費標準（地勘、設計、監理、代理、造價、審圖等）
6、其他費用資料（報批報建、各類檢測驗收、水電接入等產生費用的繳費通知、委託書、合同）
（十）現場工作
1、開工準備資料（圖紙會審記錄、白蟻防治合同、規劃放線報告、高程控制點、地下管線圖）
2、安全管理資料（安全文明告知書、施工人員意外傷害保險、塔吊檢測合格證）
3、質量管理資料（質監登記書、質檢委託合同、取樣見證委託、商砼公司資質文件）
4、進度管理資料（開工報告、施工組織設計、組織設計審批表、形像進度圖片、晴雨表）
5、施工現場收發文件
6、各類驗收文件：
①、基礎驗收報告
②、主體驗收報告
③、竣工初驗記錄、竣工驗收報告、質保書、安全文明評價書、工程交驗清單
④、防雷竣工檢測報告、空氣檢測報告、白蟻防治報告
⑤、竣工圖測繪報告、房屋面積測繪報告
⑥、環保竣工驗收意見（含環保竣工登記表）
⑦、規劃驗收合格證
⑧、消防竣工驗收意見（含消防設施檢測報告、電器防火檢測報告、保温材料檢測報告）
⑨、地勘、設計單位出具的質量檢查報告、監理單位出具的質量評估報告、質監單位出具的質量監督報告、檔案館出具的資料驗收文件、政府各部門綜合驗收意見
⑩、施工、監理、地勘、設計、業主共同出具的竣工備案申請，竣工驗收備案證書
7、電子檔案（光盤存儲）
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