1、 具有中國國籍,年齡在18歲以上,不超過60歲的我國合法公民
2、有穩定的收入來源,按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件
5、能夠支付房屋總價30%以上的首付款(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 需要支付的首付比例為20%)
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。