長春中心城區實際房價均價在9000元每平米,儘管房齡偏高,但由於處在中心地帶,基礎設施完善,居民生活方便是房價比周邊高的主要因素,醫院、銀行、學校、購物、露天市場、公園等這些是周邊住宅不具備的,與去年相比房價有所回落,但落差不大。