物業管。
通常情況下,由於下水道是公共管道,因此應由小區物業負責維護,並在維護範圍內進行維護和保養。
但是,如果是人為的,例如:在改造過程中意外斷開管道,那麼物業是不負責維護的,將由業主自己負責。出現漏水情況應該及時和小區物業聯繫上門。