昆明共有城中村382,其中主城區200個,三環以外包括自然村182個。
     2008年初昆明市啟動了對城中村的改造工作,改造工作歷時14年。但改造過程進度緩慢,並且在這一過程中產生了大量的爛尾樓。
      到2022年,昆明市四區共有129個城中村完成改造。
昆明市主城建城區249平方公里範圍內,有336個城中村,佔地面積近18平方公里,容納了110多萬人口,人口密度達到每平方公里近7萬人。
最大的是俊發地產,另外雙城地產、江東地產等等,當然昆明的城中村項目有336個,有上百家地產商覬覦城中村改造這塊大蛋糕,而且大部分都是保密的!!