要找工程質量監督部門鑑定。
不管是開發商交房的時候發現瓷磚脱落的問題,或者裝修公司裝修好了之後,發現瓷磚有脱落的問題,雙方之間產生了糾紛,可以先協商解決。瞭解脱落的原因,根據原因來具體劃分責任。
如果是因為施工不到位導致的,不管是開發商還是裝修公司,都應該承擔維修的責任。