什麼樣的房子才能算是學區房

     學區是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個範圍。在這個範圍裏的學生都可以享受到義務教育，免試就近入學，這種範圍裏的物業房產，叫做學區房。

     學區房是學校劃片範圍內的房產，具有不穩定因素，會根據政府每年的規劃而變化。

    交通便捷，便於停車，在學校附近，步行就可以到達，學校師資力量強大，畢業成績優秀。學校周邊環境優質，安靜。

並不是所有房子都能被稱之為學區房，所謂學區房必須滿足以下條件之一：

1、 小區在學校旁邊的

2、 小區的處在學校的輻射範圍內

3、 根據教育局的有關規定，孩子擁有該地户籍能直接入學的。

很多購買學區房的家長自己本身就擁有了一套房子，而購買學區房僅僅是為了一個學位，所以學區房的面積不宜過大，不然後期不好出租也不好出售，換個角度面積過大房子費用也會比較高，因此面積適中就好。

就是房子的片區內有重點高中，就算是學區房。因為我們國家的入學政策就是孩子的和學籍和户籍在同一片區內，就能夠順利的升入同片區內的學校。