優點:錯層——户內樓面高度不一致,錯開之處有樓梯聯繫。優點是和躍層一樣能夠動靜分區,但因為沒有完全分為兩層,所以又有複式住宅豐富的空間感。可以利用錯層住宅中不同的層高區分不同功能的房間。比如,起居室比較高,卧室比較低等。還有的開發商利用地形地勢的高度差,在坡地上設計錯層式住宅,可以減少挖土的土方量。缺點:錯層帶來空間豐富的感受,如不是身臨其境很難想象得到,所以對於初次進入這種住宅的人有較大吸引力。但錯層式住宅不利於結構抗震,而且顯得空間零散,容易使小户型顯得侷促。因此,錯層更適合於層數少、面積大的高檔住宅。