一、瞭解自己收入狀況和每天的開銷來決定買房子大小
二、評估有多少錢才能買房子
很多人買房時湊齊了首付，但沒想到最終簽訂購房合同時還得交這麼多雜費。 雖然金額不多，但對於把所有的錢都花在購買首付上的購買者來説，這無疑也是一大筆錢。
三、選擇購房方式，減輕生活負擔
在選擇貸款年限時，有些人選擇短貸款年限以減少利息支出，結果每月可支配的支出數不勝數。
四.考察開發者信任度
購房人通常在看到很多樓盤後，會將標的限定在小範圍內。 此時，如果購房人能充分考察和了解開發商的實力和樓盤組合等其他信息，將有助於購房人選擇更適合自己的“心房”。
買家可以選擇知名度高的品牌房地產企業，也可以選擇開發優質品牌大樓的開發商。 這樣的企業對信用的重視程度很高，後期的住宅發生質量問題的可能性比較低。
五.考察樓盤信息
足不出户就知道的“天下住宅情況”不靠譜，購房者只能用更直觀的方法考察獲取所需信息。 例如，開發商前往之前開發的樓盤項目進行實地調研，向居住時間較長的老業主瞭解樓盤質量、物流服務、產權證辦理等情況，或者登錄本網站，向已經購買的人的樓盤和開發商
六.考察周邊配套設施
購房前考察時，要熟悉大樓周邊小區的佈局情況，包括學校、幼兒園、會所、超市、銀行、市場等綜合設施的情況，判斷該大樓的標準是否符合自己的要求。 另外，停車位也是不可缺少的內容。
七.注意合同細節，避免合同糾紛
為避免不必要的購房糾紛，購房者在簽訂購房合同時最好不要選擇自己約定的方式。
比如面積問題，如果雙方自行約定，或者單方面聽從賣方的約定，開發商大多承諾“以產權部門核定的面積為準，多退少補”。 購房人往往認為“多買房、多買房、少買房”誰也不吃虧，但他們不知道，如果忽視對住房面積誤差的約束，按照這個約束，就有可能引發無謂的購房糾紛。
因為承諾“以產權部門核定的住房面積為準，多拆遷少貼補”，無論住房面積有多少偏差，購房者也只能“啞巴吃黃連”。
八.明確交房條件
因為目前很多開發商在與購房者簽訂購房合同時，房屋驗收合格標準幾乎容易混淆，但合同中並不明確具體通過了哪些驗收。 你在哪裏通過檢查的 因此，開發者完全可以通過。
為了避免類似問題再次發生，在簽訂合同時購買者應當要求開發商對該條款做出更明確的約定。
九、物業管理不容忽視
新房入住後，業主與開發商劃清界限，打交道最多的是物業管理公司，哪些物業管理服務屬於附加費範圍 作為業主在享受物業管理服務的同時享有哪些權利和義務 這些細節不容忽視。
合同在物業管理活動中起着非常重要的作用，它是進行物業管理的依據和標準物業管理合同本應是一個非常專業細化的文本，但由於業主對物業管理合同的關注度不高，導致後期業主與物業之間問題頻發，細節不約而同，雙方陷入困境
業主們想要維護自己的權益，必須充分理解物業管理合同的基本內容，如果發現自己小區物業要求籤訂的合同有明顯不公平的地方，必須予以否認。
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