十年前建的合法廠房不算違建。因為政府相關部門提供政策性要求引進企業家進行合法廠房建設是屬於符合法律法規建設。但是還有一部分十年前廠房屬於個人沒有任何合法手續建設,是屬於違建。相關部門正在核查清理違法佔地行為的廠房,採取法律措施進行執法拆除恢復原貌。