工業廠房可以改建成辦公用房。但是前提必須經過有關部門批覆才能施工。工業廠房原先是樓層的改造成辦公用房比較簡單,只要根據橫向進深內部分割成二邊辦公區中間寬走廊,如果是單層廠房,可改成二~三層辦公區域,單層廠房跨度為12~15~18米,也只有在中間設走廊,二邊設辦公區域,具體根據實際狀況來設計。