每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]根據題意，貸款本金為十萬，即100000元，年利率=10%以1年等額本息還款為例，做示範計算如下：根據公式，月利率=年利率/12代入題中數據，列式可得：月利率=10%/12=0.83%代入等額本息還款計算公式，列式可得：那麼每月的還款額=[100000×0.83%×（1+0.83%）^12]÷[（1+0.83%）^12－1]=9163.3（元）。
擴展資料：
等額本息還款方式：一般有“按年償還”和“按月償還”2種方式。
1、按年償還使用公積金餘額一次性衝抵貸款本金，使用公積金餘額衝抵本金後，貸款總額重新計算，利息重新計算。總還款額減少，利息減少，月供減少。
打比方：我貸款20萬，每月還2000，一年後公積金有餘額1萬，衝抵後，總利率重新計算，按照20-1=19萬的本金計算利息，重新計算後每月還1900.
2、按月償還使用公積金餘額按月支付月供。可以緩解短期資金壓力。但是總還款額不變，利息不變月供不變。打比方：我貸款20萬，每月還2000，一年後公積金有餘額1萬，接下來的5個月，每個月由公積金支付月供2000，5個月後再由我支付月供。
3、注意事項夫妻雙方都繳納公積金且滿足條件的，可以合併償還。若有組合貸款，則優先償還公積金貸款的部分。
使用公積金還商貸有許多前提條件，但是由於各地的規定各不相同，所以請提前詢問當地的住房公積金管理中心相關的規定。
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