要重新辦房產證|為什麼農村

其實，農村房產證是個通俗的叫法，準確來説，它是個不動產證，也是房地一體證。

因為農村的特殊性，我們農村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我們有所有權，下面的宅基地擁有的卻是使用權，宅基地的歸屬是屬於村集體的。但同時，由於有房地一體原則，也就是地隨房走，所以在確權時，就有必要有個證件來證明。