有效的。
首先依照我國《民法典》的相關規定，滿足承租人和出租人基於真實意思表示、具有相應民事行為能力和權利能力、不違反法律規定等條件，合同即可依法生效。
希望對你有幫助。
受法律保護的。
合同有定期和不同期類型的，只要合同參與方表達真實的意途，都應該得到支持。在合同執行過程中，雙方都應該講誠信的
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