過户件是什麼意思

就是在銀行貸款的合同，銀行審批通過了，會有貸款合同資料給你就可以過户了。

買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。

賣方帶身份證、房產證、房產原相關税費發票等原件，交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。

就是銀行對於貸款人的資質審核通過，可以發放貸款，但是貸款是要以房屋抵押的方式來貸的，所以銀行會發個過户件通知買賣雙方把房子過户給買家，這樣貸款才能以買家名下的房產來貸款。

款審批通過後，大概15工作日出過户件，拿着過户件去辦理過户。

轉移產權所有人的合法手續流程，就叫過户。如賣車、賣房給其他人，完成產權登記證所有人的變更手續全流程，就叫過户流程或過户手續。