建設單位和承包單位的區別

建設單位是施工單位的甲方，是項目發起的總組織者。建設單位參與項目建設的整個過程，包括項目的前期，項目的實施階段和項目的的後期。

而承辦單位作為建設單位的乙方，受建設單位的委託，參與項目的實施階段，進行項目的施工工作，是為建設單位服務的。

建設單位和承包單位有以下區別：

1、本質不同

承包單位是指承包建設某工程的機關、團體。而建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

2、職責不同

承包單元主要負責工程的建設工作。而建設單位負責建設工程項目工程檔案和資料的管理工作，並設專人進行收集、整理和歸檔。

3、權力不同

承包單位基本沒有什麼權力，而建設單位有執行國家有關基本建設的方針、政策和各項規定的權力和義務。

擴展資料：

建設單位施工準備的工作內容包括：

(1)徵地拆遷

(2)組織規劃設計

(3)完成“三通一平”和大型臨時暫設工程

(4)組織設備、材料訂貨

(5)工程建設項目報建

(6)委託工程建設監理

(7)組織施下招標投標

(8)簽訂工程施工承包合同。