民法典對暖氣管道責任劃分規定

供熱管道公用部分與住户產權分界劃分：供熱系統產權分界為建築物外牆1.5米，樓外供熱系統產權為供熱企業所有

樓內公用立管產權為單元內用户共有，供熱企業負責維修、維護，維修雙方產生的材料費由單元內用户共同分攤，管理由雙方共同負責。入户分支管路、附件及户內採暖系統發生損壞、丟失由供熱企業負責維修，材料費由用户負擔。

民法典對暖氣管道責任劃分規定

《中華人民共和國民法典》規定供暖管道歸屬權約定如下是不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管等利用相鄰不動產，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害造成損害的，應當給予賠償。如果協商不成可以向法院提起訴訟，會獲得支持。

公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。