1、等額本金還款:商業貸款時,首月月供為3300元,往後每月遞減6.81元公積金貸款時,首月月供為2750元,往後每月遞減4.51元。
2、等額本息還款:商業貸款時,月供為2617.78元公積金貸款時,月供為2268.78元。
個人買房使用公積金貸款,貸款總額40萬元,貸款期限為20年,如果採取等額本息償還月供,個人每月需要償還本息2238.46元如果採取等額本金方式,個人每月需要償還月供2700元。