第一，土地利用問題。墨西哥的土地分為國有、集體和私有土地，尤其是中國投資賣家，因為辦理手續非常麻煩。
第二，環境保護。墨西哥對環境保護有非常嚴格的要求，這不僅是廢氣和廢水的問題，也可能導致人們對氣候變化的不滿。
第三，勞工問題。墨西哥工會很強大，老闆很難解僱員工，所以通常需要當地人來管理工廠。 墨西哥工人流動性強，對待遇和環境要求高，但對賣家忠誠度不高。
第四，税收和匯率。墨西哥税收復雜，查税嚴格，投資前必須詳細分析風險。 在匯率方面，墨西哥比索匯率變化較大，國家匯率趨勢控制較弱，可能對貿易產生影響。
第五，政府的作用。墨西哥政府不幫助投資賣家解決問題，因為政府經常幫助投資賣家解決問題 3 很少有人會為投資賣家得罪當地選民。
第六，減税很少見。由於墨西哥的主要税種是中央税，地方税較少，地方政府無權減免中央税。
第七，勞動力成本。墨西哥勞動力成本便宜，但也分工種，比如高科技工人的成本比非正式就業工人高。
1.低廉的勞動力成本
2.穩定的勞動力供應
3.暢通無阻的貨物運輸線路
4.強大的製造和供應鏈網絡
5.優厚的外資激勵措施
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