自行車庫可以單獨賣嗎

自行車庫可以單獨買賣，但是需要辦理手續先把產權證分開。即到房管所把你的住房證和車庫分開辦理產權證件，再對車庫單獨進行過户即可。

車庫不可以住人。根據法律規定物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途，禁止將車庫用於居住、生產、經營。業主擅自將原本用於停放車輛的車庫用於居住的行為，已經改變了車庫的用途。

車庫包括汽車庫和自行車庫兩種。這兩種車庫產權性質有兩種形式：

一種是建築面積和整套房產統一登記在同一本《房屋所有權證》上的，這種車庫不可以單獨出賣，要賣的話必須和整套房產一起出售，否則無法履行產權過户手續

另一種是汽車庫單獨擁有《房屋所有權證》的，這種車庫可以單獨進行買賣，順利辦理過户手續。自行車庫都不可以買賣