竣工交付就是已經完成了竣工備案,同時也完成了各單項驗收,具備使用條件了,可以交付使用了。竣工指工程缺陷責任期過後,組織的竣工驗收時間。交付使用是指建設單位受理承包單位的交工驗收申請後未交付使用時間。竣工驗收階段主要工作是:對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價,並對工程建設項目作出整體性綜合評價。