一般般。
雙鑰匙公寓的優勢:對於投資者來説,購買雙鑰匙户型非常划算,價格便宜,相比住宅面積小、總價低,只需支付一套公寓的成本,可將房子分租給兩户不同的租客,達到租金收益最大化。而對於有自住打算的購房者來説,自己住一套,再出租一套,上下獨立,保護了居住的私密性,還可以用租金補貼房貸,一舉兩得。
雙鑰匙公寓的缺點:不能夠通燃氣,住在裏面會比較麻煩,而且水電費等都是按照商用的標準來算的,這樣要交的水電費就比較昂貴,然後這種公寓存在的隱患也比較多,比如隔音較差。
不是很好。
我租的是一個雙鑰匙loft的樓下,樓上住了一對情侶,本來搬進來之前不知道樓上住的是誰,只讓中介在樓上走走試試隔音,結果現在發現樓上只要大聲説話我就能聽見。樓上的情侶兩個人好像都沒有工作,因為他們每天半夜十二點準時開始講話,女的聲音還好不怎麼聽見,但是那個男的我覺得他在嗓子裏裝了擴音器,聲音特別“雄渾”,而且那個男的特別喜歡大笑,笑的就像水滸傳裏的人一樣。我真的吐了,每天都這樣,之前都忍了,今天實在忍不住了,他們笑完之後我就去敲了門,這會終於安靜了。
雙鑰匙loft——樓上樓下有2個獨立的門,且帶獨立的廚房和衞生間,私密性很強。 適宜哪些客羣 1.家人(夫妻與孩子、父母)——由於年齡差異,在一起居住,需要一定的私密性空間更好,雙鑰匙與單鑰匙相比更為符合 2.自住與出租——上下2層,可以一層出租,一層自住,既可以滿足自住需求,又可以符合投資需求。