服務設施進行集中集約建設的建築形式,實質是集合了多種公共服務設施和便民商業服務設施的綜合建築物。綜合體就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,並在各部分間建立一種相互依存。