利率上浮15%合法嗎

房貸利率本身就會因為政策的推行、當地的市場情況、貸款資金供給量、資金成本等而進行一定的浮動，所以上浮15%屬於正常情況。

因為各地政策和市場情況有差異，所以各地銀行的房貸利率會不一樣，房貸利率具體要以貸款銀行公示為準。

像現在中國人民銀行宣佈的貸款基準利率，各項貸款中五年以上的年利率是4.90%，個人住房公積金貸款中五年以上的年利率是3.25%。若是當地房貸利率上浮15%，那當地的商業住房貸款利率就是5.635%，個人住房公積金貸款利率就是3.7375%。