鄭州爛尾樓為何無人管

因為爛尾樓的問題比較複雜，一方面開發商欠銀行很多貸款，也欠施工方很多工程款和材料款。

另一方面如果已經進行了期房銷售，又和買房人產生了矛盾。所以解決爛尾樓是需要很多資金的。一般情況下，是沒有開發商會主動接盤。最後會由政府協調，債權人做出讓步，政府給點政策，規劃再做點調整，這樣才能解決爛尾樓問題。

首先，一個樓盤的監管和辦證牽扯的職能部門眾多，它需要多個部門合作協調，共同參與，而爛尾樓的形成原因錯綜複雜，問題眾多，情況各異，矛盾重重，不是哪個單個職能部門能解決的。

其次，處理爛尾樓的事項是一項異常艱難的老大難問題，加之爛尾樓有些開發商不積極配合或者資金鍊斷裂，牽扯到資金問題職能部門也無能為力，愛莫能助。