停交物業費告知函有用嗎

有用。

業主共同決定不再接受物業服務的並向物業發停繳物業費告知函，物業服務企業不得以事實服務為由向業主收取物業費依據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規定，物業服務企業拒絕退出、移交，並以存在事實上的物業服務關係為由，請求業主支付物業服務合同權利義務終止後的物業費的，人民法院不予支持的規定，自業主做出共同決定之日起，物業無權再向業主收取物業費。

有用處。

如果因為業主與物業發生衝突，衝突暫時不可調和，此時業主集體向物業發送停交物業費告知函，能督促物業與業主坐下來認真談判協商。也可以引起物業公司的股東單位重視，認真調研衝突發生原因，研究解決問題的思路，從而指導物業公司與業主洽談解決。