新小區入住率要等多久有一半

1年左右

這個要看房子所在的區域和位置，是屬於剛需房還是改善型住房，或者是度假用房。

如果是剛需用房，又在中心和交通要道車站地鐵邊，那入住會很快不到一年就可以達到80%甚至還要多，如果是改善型住房或者是度假用房，估計幾年都很難達到比較高的入住率，因為不是急需的。

一般來説裝修時間是6個月左右，通常1-2年內入住最多。

小區交房後多久入住率比較高不能一概而論。

不同樓盤條件不一樣。主要看小區的性質和位置了，一般的都是第二年入住的最多。如果是投資型的小區，那就要時間稍微長點。

近兩年的項目，人們買房的觀念已經發生了變化，如果手中有資金，還是傾向於買房。當然，除此之外，其他諸如政策的影響也是間接的導致了出現如此之多的空置房。