租賃合同備案租金是不可以隨便寫多少錢的,街道辦事處窗口辦理時有份文件註明了區域內出租屋官方指導價,根據指導價納税申報就可以了,在納税申報後自己可以進行個人所得税抵扣,税費可以抵扣一大部分,這個是很划算的。不要浪費。