小區封門需不需要報批

需要報批

1、如果原先開發商設計是開放式小區，物業公司根據管理的需要和業主安全的需要，改為封閉式的小區，其原有的圖紙規劃已經改變，就需要到規劃設計部門報備

2、如果是全體業主超過三分之二以上同意修改為封閉式小區，也需要以業主委員會的名義到政府的規劃部門進行審核方可修改

3、但是在日常的物業管理活動中，一般政府部門不會強制來檢查或者罰款這類事情，因為物業公司是代表了全體業主的利益和管理者，是屬於為了業主全體人身安全和財物安全進行的改變，是善意行為，不是以獲取經營盈利為目的，所以一般也是默認的，不辦理也可以。