車位過户的流程是:
帶着產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票,先到房管局網籤,憑着網籤後給的合同去地税局繳納契税,再憑税務局憑證回房管局辦理過户登記手續,資料齊全當天發證。
車位過户流的税費主要是:
轉讓方需要繳納增值税,按交易計税價格減購入價的差額徵收增值税5%,不能提供購買發票的,按計税價格全額徵收增值税5%
轉讓方是個人的,需繳納個人所得税:能核實房屋原值的,按轉讓所得的20%計徵,確實不能核實房屋原值的,按計税價格全額帶徵2%。
車位,即停車位,指停車的地方,包括露天場所及室內場所。
車位按收費可以分為兩種,免費車位和付費車位。
車場管理中,通過車位出租,提供停車服務,收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源,常將車位分為固定車位和臨租車位。
以下是關於轉讓車位需要的手續和費用的具體介紹:
1、證件:
帶產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票,先到房管局網籤。
2、費用:
憑網籤後給的合同去地税局繳納3%契税。
3、辦理登記手續:
憑税務局憑證回房管局辦理過户登記手續。
以下是關於辦理車位過户注意事項的拓展資料:
1、同小區業主交易:
辦理車位送件時,買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證,因為車位按照規定只能賣給本小區業主。
2、提供原值發票:
辦理車位出件時,房主一定要提供一手車位原值發票,該發票若沒有,需到開發商處去補開,不能到房產局檔案館調檔。
3、沒有產權:
有的車位沒有產權,是70年使用權,這樣的轉讓就無法過户,也不存在税費,賣方與買方簽署車位轉讓協議併到物業更改聯繫方式,賣方將車位合同與發票轉交買方即可。