小區房屋綜合驗收合格以後,具備了交房條件。業主與物業公司雙方辦理了相關手續確定了上房事宜。物業公司當場就應該發放鑰匙給業主。
開發商將小區建設完成以後,一般都是將小區物業委託給物業公司管理,物業公司僅僅具有為業主服務的基本職能。無權擅自限制業主活動的。所以説業主驗完新房辦理了上房手續,物業公司應無條件交付鑰匙給業主。