不能。在別墅居住,院子任你安排,種樹,栽花,栽菜都可以,但是要在別墅中另建房屋,事先必須向市城建委申請,如果被批准了,你可以建,如果不被批准你是不能建的,建了也會被視為違建而被拆除。再説別墅的建築與別墅院子是成比例的,如果把別墅院子都建成房子那還叫別墅嗎
你的別墅若真的面積太小不夠住,你可以申請在原來的基礎上多加幾層,或做別墅改造,這樣的申請通常都會被批准。