疊層和複式區別

區別如下：

1.性質不同疊墅一般為四層帶閣樓建築，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花園等設施。複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。

2.產生方式不同疊墅是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，複式是起源於躍層，又優於躍層的基礎上產生的。

疊層房屋是由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成的，下層有花園，上層有屋頂花園，一般是四層，有閣樓。而複式房屋一般是大面積的頂樓住宅，有樓下與樓下，樓梯在裏面，層高基本都是一樣的，普遍都設有大露台，這裏要注意的是樓上兩米以上是按實際面積進行計算的。