公攤17%是什麼意思

基本簡介

可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房2.每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。

普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會註明房屋的公攤係數範圍。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部的測繪結果為準，房產證上標註的面積也以此為準。

這是指的住宅的公攤面積比例是17%。即，住宅建築面積的17%是公攤面積。

假設你的住房建築面積是100平方米的話，公攤17%，就意味着有17平方米是公攤面積。而你的住房的套內面積是83平方米。出房率還不錯。

這個公攤面積比例並不算高。一般應該是多層的花園洋房的公攤面積比例。