北京市的郊區房指的是除城內六個(東城,西城,海淀,朝陽,豐台,石景山,)區以外的郊區的住房。
它們依然是通州,順義,懷柔,密雲,平谷,房山,門頭溝,昌平,大興,延慶。在這些郊區的住房視為郊區房。尤其是商品房,故此,這才是傳統的指郊區房,為此,這個答案應該是正確的。