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上海最好的小區

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上海最好的小區

上海市高檔住宅小區有:古北臻園、合生東郊別墅、凱德茂名公館、華僑城蘇河灣、綠城黃浦灣。1、古北臻園古北臻園位於古北路1551弄,於2004年8月開盤,開發商是上海萬特園置業有限公司,2009年11月,古北臻園成交了一套單價高達193087元/平方米的別墅,打破了湯臣一品的房價記錄,創造了中國新的房價之最。

2、合生東郊別墅項目位於上海浦東新區翠柏路699弄,屬於浦東張江板塊,由合生創展集團在浦東東郊別墅板塊開發的頂級豪宅別墅,建設於2011年,合生·東郊別墅總佔地面積約235畝,總建築面積62800平方米。建築類別為獨棟別墅,小區入户水系,中央水景,户均佔地2-3畝,千平米私享花園,創新雙首層設計,下沉式花園,私家電梯入户,整個小區容積率為0.25,總綠化率高達50%,會所面積5000平方米。

3、凱德茂名公館項目位於上海黃浦區茂名南路9弄,開發商為凱德集團(中國)投資有限公司,於2011年11月開盤。凱德茂名公館佔地面積26474平米,總建築面積79340平米,建築形態為板式高層,小高層,由六幢11-25層公寓樓組成,共有271套公寓,一期設計有13種户型,面積從144.39—578.32平米不等,綠化率35%。4、華僑城蘇河灣蘇河灣分兩種,一種是行政酒店式公寓,一種是塔尖住宅。公寓租金相對便宜,但也不會低於2萬。住宅的租賃價格那就更貴了。其實面積並不大,只是衝着蘇河灣的名氣住一下而已,但塔尖住宅卻高端很多。蘇河灣本身來講,住宅均價高達19萬元/_,而河邊的聯排別墅,在2016年更以34.5萬元/_的單價,創下上海最高新房成交價。

5、綠城黃浦灣綠城黃浦灣也算是家喻户曉,當年曾經炒到過38萬一平方。雖然現在房價有所跌落,但也是上海數一數二的豪宅。黃浦灣的陽台絕對嗲,視野極其開闊,把外灘的風景一覽無遺。很多男性富二代也都居住於此。

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