什麼叫權屬認定

是指由法定的國家機關對土地權利進行審查核實並向權利人頒發土地權利證書的一種行政行為，包括國有土地使用權確認、農民集體土地所有權確認和農民集體非農建設用地使用權確認。 

2、土地權屬界線表示方法

（1）界址點的選取、表示和點位説明

在平原地區，土地權屬界線一般是沿着溝、渠、路、河流、田坎、耕地等地塊邊緣、居民點邊緣（有的也從居民點中穿過）、企事業單位圍牆邊緣等明顯地物走向在丘陵山區除沿着明顯地物走向外，還沿着山脊、山溝等不明顯地物走向。  

當土地權屬界線與境界線重合（一致）時，不表示土地權屬界線，用境界線代替土地權屬界線。

權屬認定：指的是賣方經由房屋管理機構，查驗房屋權屬檔案是否真實、有效，是否存在抵押、查封等狀況，買方通過確權可以詳細瞭解該房產真實產權信息，避免房產交易中因權屬問題產生的糾紛。