你好，不知道你所謂的新房指的是，一般拿到房產證後兩面，銷售過户不需要要繳納部分税務，如果兩年內會繳納部分税務，不過費用都是買房承擔。
看自己的實際需求，可以先將房屋掛到中介，代為銷售，再就是看周邊配套，如果配套好些，銷售會快一些。
只要產權證已經辦理，馬上就可以出售。
國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分税費。
五年後，減免人所得税(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%) 和營業税(房屋價值的5.55%)
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