指的是棚户區內將要被改造拆遷的住房,是依法擁有被拆遷房屋的所有權另一層含義是指棚户區改造後建設的住房。棚改工程是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。
棚改房的土地是國家劃撥的,然後由區人民政府負責調度資金,並且組織居民們進行拆遷工作,以及提供相關的補償安置,所以棚改房是屬於經濟適用房的一種。