租房合同中順延合同可以約定租房合同到期後,承租人與出租人重新簽訂續租合同協商順延續期,租房合同到期後雙方均表示不續簽合同但仍繼續實施租賃行為的視為不定期租賃。
租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。