不動產單元號怎麼編碼

不動產單元號編碼規則是不動產單元代碼採用七層28位層次碼結構，由宗地（宗海）代碼與定着物單元代碼構成，分述如下：

1、宗地（宗海）代碼為五層19位層次碼，按層次分別表示縣級行政區劃代碼、地籍區代碼、地籍子區代碼、宗地（宗海）特徵碼、宗地（宗海）順序號，其中宗地（宗海）特徵碼和宗地（宗海）順序號組成宗地（宗海）號

2、定着物單元代碼為二層9位層次碼，按層次分別表示定着物特徵碼、定着物單元號。：

不動產單元具有唯一編碼，根據《不動產單元設定與代碼編制規則》規定，以土地（海域）為基礎，結合房屋、林木等不動產現行的編碼規則，科學、合理、準確、統一劃分和設定不動產單元，制定規範可行的不動產單元編碼規則，為不動產權籍調查、不動產登記、不動產管理信息化建設等工作提供唯一的、標準的編碼，為建立權界清晰、權益保障、便民利民、信息公開、運轉高效、制度完善的不動產統一登記體系提供重要基礎。

不動產單元設定如下：

1、一宗土地所有權宗地應設為一個不動產單元

2、無定着物的一宗使用權宗地（宗海）應設為一個不動產單元

3、有定着物的一宗使用權宗地（宗海），宗地（宗海）內的每個定着物單元與該宗地（宗海）應設為一個不動產單元。