物業服務許可證是什麼

物業公司是需要辦理證件才能正式成立的，許可證就是物業公司必須要辦理的證件，就辦理物業許可證需要什麼手續。

一、辦理物業許可證需要什麼手續

（一）首先去工商局辦理公司的工商註冊。可去工商局辦證大廳取辦事須知，按上面所寫辦齊資料後申報這一步相對簡單。

（二）再去物業主管部門辦理物業管理暫三級資質。申請物業管理的資質須符合《物業管理企業資質管理辦法》中規定的申報條件。這個環節需要的資料較多。具體如下：

１、物業企業資質申請表

２、營業執照和法定代表人身份證件複印件，股東單位的營業執照，物業管理企業的決議、章程股份制企業應提供股東協議、股東身份證件複印件、要求核准資質的報告

３、註冊資本人民幣50萬元以上（含50萬元）驗資報告原件

４、10名以上管理和技術人員的職稱證書複印件、物業管理專業人員職業資格證書複印件及經勞動部門備案的勞動合同複印件、身份證複印件（其中中級以上職稱的人員不少於５人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，企業經理具建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書）

５、部門負責人任命書（聘任書）、職工花名冊及勞動合同複印件，公司住地證明

６、物業服務合同複印件

７、企業管理制度和標準

８、其他相關資料。