據介紹，自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其應交納的營業税暫減按3%的税率徵收。但出租的住房改變用途，用於居住以外的其他用途，按5%的税率徵收營業税。對個人出租住房以外的其他房產，如商鋪、倉庫等，按5%的税率徵收，對月租金收入在1500元以下的免徵營業税。同時按營業税税額計繳三項附加費，即城市維護建設附加税、教育費附加、地方教育費附加，其税(費)率分別是7%、5%、1%.
其次是房產税。按租金收入的12%計算繳納房產税(房屋使用人和房屋產權所有人不一致的，均按房產出租計徵房產税)。對個人按市場價格出租的用於居住的居民住房，房產税減按4%的税率徵收。
承租人使用房產，以支付維修費抵消房產租金，仍應由房產的產權所有人繳納房產税。
原則上按合同所載的房產租金計徵房產税。對於沒有簽訂租賃合同的，或者合同所載金額明顯不合理的，可由地方税務局會同有關部門按地段、口岸和出租房屋的用途、確定房產出租的一般單位面積租金，據以徵税。
第三是個人所得税。每月租金收入不超過4000元的，減除費用800元在4000元以上的，減除20%的費用，就其餘額按20%的比例税率徵收，如果個人出租住房用於他人居住的，個人所得税減按10%徵收。
另外，個人出租所擁有的房屋，凡用於生產經營的，應於合同簽訂時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花
不用
租房金在每個月兩百元的不用交税，根據税收36號文件增值税起徵點按月不低於5000—20000元，你取得租金200元，低於徵税最低標準，所以不需要交增值税和地方税費等，個人每個月收入小於800元，不徵個税，税收起點是國家明文條例規定，如沒到税收起點不用交任何税。
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